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不动产登记 头条新闻

不动产登记将立法 《不动产登记法》立法将启动

不动产登记将立法 《不动产登记法》立法将启动

《不动产登记法》立法将启动:为税收征管提供依据,小产权房难转正

已经施行近四年的《不动产登记暂行条例》将升格,相关立法有望近期启动。

第一财经记者获悉,自然资源部自然资源确权登记局局长冷宏志近日透露,要不断巩固和提升不动产统一登记成果,抓紧启动《不动产登记法》立法,落实国务院深化“放管服”改革要求,全面推进不动产登记便民利民工作,充分发挥保护权益的作用。

列入人大立法规划

我国2014年正式推进不动产统一登记制度,旨在结束不动产登记由不同部门各自负责的“九龙治水”局面,提高登记的效率和公信力,进一步强化产权保护,维护市场秩序。

冷宏志表示,通过不动产统一登记,最大限度避免企业和群众私权的重登、漏登、权利交叉重复,保护合法权益、保障交易安全、便民利民,是落实中央完善产权保护制度、依法保护产权的具体措施,是完善社会主义市场经济体制的基矗

从法律层面,目前推行不动产统一登记的直接依据是《不动产登记暂行条例》(下称《条例》)。在业内看来,不动产基本上是每个民事主体最重要的财产,不动产登记涉及每个自然人、法人、非法人组织的权益,由《条例》这样一个暂行的国务院法规进行调整和规范,难以担负重任。

《不动产登记暂行条例》自2015年3月1日起施行。《条例》规定各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台,确保国家、盛市、县四级登记信息的实时共享,为国家宏观调控、制定科学决策提供准确数据支撑。

鄂东网 | 2018-12-05 | 所属专题:不动产登记

不动产统一登记最新消息 不动产统一登记好处有哪些

不动产统一登记全国联网最新消息,不动产登记联网将有哪些目的?


日前,国土资源部有关负责人表示,力争今年年底前,所有市县全部接入国家级信息平台,全面实现不动产登记“四统一”。

只要是跟房子有关的消息,总会引发人们高度关注。此消息一出,一石激起千层浪,各种解读也四散开来。有的说,不动产登记全国联网,谁是贪官污吏,谁在大规模炒房,将一目了然、一清二楚。也有的说,不动产登记全国联网,意在“关门打狗”降房价,炒房者这回跑不了了!

不动产统一登记全国联网,真的有那么大威力?全国联网的目的是什么?跟咱老百姓手里的房产是啥关系?

“发新停旧”全面实现,买房将发“不动产权证”

先澄清一个概念,不动产并非专指房产,而是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。这其中,因为房产跟普通百姓关系最大,所以人们关注的焦点都聚在这里。

我国《不动产登记暂行条例》明确,国家实行不动产统一登记制度。这一制度,包括登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”。目前,“四统一”的前三项已基本完成,最后一项信息平台统一,也就是全国联网,有望在今年年底实现。

截至2016年底,不动产统一登记制度已在全国335个地市州盟、2808个县市区旗实施,各地累计颁发不动产权证书1400万本,不动产登记证明1300万份,全国全面实现了不动产统一登记证书“发新停旧”。

鄂东网 | 2017-04-12 | 所属专题:不动产登记

不动产权统一登记实现 最新落实实施是什么时候?

不动产权统一登记实现最新落实实施是什么时候?四统一四证包括哪些?

【不动产权统一登记实现】不动产权统一登记实现最新消息,对于不动产权统一登记实现“四统一”是什么?最新落实实施是什么时候?

为了继续推进不动产统一登记改革,巩固和发展不动产统一登记改革成果,以“完善规范和平台接入”为重点,建立数据共享机制,确保今年底前19个市县和洋浦经济开发区全部接入国家级信息平台,全面实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”,3月10日,海南省国土资源厅研究制定了《海南省不动产统一登记2017年工作计划》,明确提出今年的主要任务和措施等。


网络配图

2017年不动产权统一登记将什么时候开始实施?

《计划》要求,规范不动产全业务统一登记体系,今年6月底前落实“申请—受理—审核—登簿—发证”的法定程序,系统梳理各类型登记的收件标准,形成工作流程图和标准化文本,在登记窗口和网上公示公开,明确各环节的职责和时限,构建完整规范的不动产统一登记工作体系,今年9月底前完成全业务统一登记;要加强登记人员业务能力培训,提高登记人员的业务能力和综合素质,进一步健全不动产登记人员的继续教育等制度体系,促进市县登记机构和人员队伍的不断完善。不动产权统一登记实现“四统一”是什么?

鄂东网 | 2017-03-28 | 所属专题:不动产登记

不动产权统一登记实现 实现了房屋、土地、林业、海域四证合一

不动产权统一登记实现 实现了房屋、土地、林业、海域四证合一。具体详细内容鄂东网小编为你报道。


3月24日,辽宁省第一本林权不动产权证在庄河市蓉花山镇发放。至此,庄河市在房屋、土地、林地和海域等各类不动产登记中,全部使用国家统一的新版证书。这标志着我省按照国家要求的“统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿册、统一信息平台”的不动产统一登记工作全面展开,实现了房屋、土地、林业、海域四证合一。

庄河市拥有林地面积16万公顷,占陆地面积55.6%。从2015年11月开始,庄河市在启动房屋、土地、海域三证发放工作后,将林权作为重点登记工作来抓,设立了林权不动产登记窗口,专门受理并对各区林权初始登记进行复审,终审由林业高级工程师负责。

据省国土资源厅不动产登记局副局长张晓远介绍,去年底,我省完成了不动产统一登记机构人员划转、房地资料移交、登记流程再造和统一窗口设置。截至目前,全省颁发不动产权证书和证明74万本,所有市县房屋和土地登记新增数据全部接入国家信息平台。

今年,我省将以创建“全国百佳不动产登记示范窗口”为牵引,全力推进不动产登记规范化建设和信息平台建设,简化登记程序、拓展登记领域。各地不动产登记机构将推行预约服务、网上服务、上门服务和邮寄服务等业务,竭力缩短办证时间,不断提高工作效率,使其更加便民利民。

据悉,今年6月底前,全省所有沿海市县海域登记将颁发新证。10月底前,全省所有市县要对林地、草原登记颁发新证,并将房屋、土地、林业、草原、海域登记新增数据信息接入国家信息平台。11月底前,全省所有市县要基本实现完成不动产存量登记数据整合,并与国家信息平台相汇交。

鄂东网 | 2017-03-27 | 所属专题:不动产登记

不动产权统一登记实现 四统一四证包括哪些?

不动产权统一登记实现四统一四证包括哪些?

【不动产权统一登记实现】不动产权统一登记实现最新消息,对于不动产权统一登记实现“四统一”是什么?最新落实实施是什么时候?

为了继续推进不动产统一登记改革,巩固和发展不动产统一登记改革成果,以“完善规范和平台接入”为重点,建立数据共享机制,确保今年底前19个市县和洋浦经济开发区全部接入国家级信息平台,全面实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”,3月10日,海南省国土资源厅研究制定了《海南省不动产统一登记2017年工作计划》,明确提出今年的主要任务和措施等。


网络配图

2017年不动产权统一登记将什么时候开始实施?

《计划》要求,规范不动产全业务统一登记体系,今年6月底前落实“申请—受理—审核—登簿—发证”的法定程序,系统梳理各类型登记的收件标准,形成工作流程图和标准化文本,在登记窗口和网上公示公开,明确各环节的职责和时限,构建完整规范的不动产统一登记工作体系,今年9月底前完成全业务统一登记;要加强登记人员业务能力培训,提高登记人员的业务能力和综合素质,进一步健全不动产登记人员的继续教育等制度体系,促进市县登记机构和人员队伍的不断完善。不动产权统一登记实现“四统一”是什么?


鄂东网 | 2017-03-27 | 所属专题:不动产登记

不动产权统一登记实现:实现房屋、土地、林业、海域四证合一

不动产权统一登记实现:实现房屋、土地、林业、海域四证合一

3月24日,我省第一本林权不动产权证在庄河市蓉花山镇发放。至此,庄河市在房屋、土地、林地和海域等各类不动产登记中,全部使用国家统一的新版证书。这标志着我省按照国家要求的“统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿册、统一信息平台”的不动产统一登记工作全面展开,实现了房屋、土地、林业、海域四证合一。

庄河市拥有林地面积16万公顷,占陆地面积55.6%。从2015年11月开始,庄河市在启动房屋、土地、海域三证发放工作后,将林权作为重点登记工作来抓,设立了林权不动产登记窗口,专门受理并对各区林权初始登记进行复审,终审由林业高级工程师负责。

据省国土资源厅不动产登记局副局长张晓远介绍,去年底,我省完成了不动产统一登记机构人员划转、房地资料移交、登记流程再造和统一窗口设置。截至目前,全省颁发不动产权证书和证明74万本,所有市县房屋和土地登记新增数据全部接入国家信息平台。

今年,我省将以创建“全国百佳不动产登记示范窗口”为牵引,全力推进不动产登记规范化建设和信息平台建设,简化登记程序、拓展登记领域。各地不动产登记机构将推行预约服务、网上服务、上门服务和邮寄服务等业务,竭力缩短办证时间,不断提高工作效率,使其更加便民利民。

据悉,今年6月底前,全省所有沿海市县海域登记将颁发新证。10月底前,全省所有市县要对林地、草原登记颁发新证,并将房屋、土地、林业、草原、海域登记新增数据信息接入国家信息平台。11月底前,全省所有市县要基本实现完成不动产存量登记数据整合,并与国家信息平台相汇交。

鄂东网 | 2017-03-26 | 所属专题:不动产登记

不动产权统一登记实现 辽宁房屋、土地、林业、海域四证合一

【不动产权统一登记实现】我辽宁省第一本林权不动产权证在庄河市蓉花山镇发放。至此,庄河市在房屋、土地、林地和海域等各类不动产登记中,全部使用国家统一的新版证书。


据省国土资源厅不动产登记局副局长张晓远介绍,去年底,我省完成了不动产统一登记机构人员划转、房地资料移交、登记流程再造和统一窗口设置。截至目前,全省颁发不动产权证书和证明74万本,所有市县房屋和土地登记新增数据全部接入国家信息平台。


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鄂东网 | 2017-03-26 | 所属专题:不动产登记

朝阳区不动产登记预约系统升级 实行实名制

原标题:朝阳区不动产登记预约系统明天升级

不动产登记预约实行实名制

为规范不动产登记预约秩序,朝阳区不动产登记事务中心明天起升级网上预约系统。新系统增加了实名注册、预约自动排队功能,市民在提前完成注册、录入业务信息后,系统将自动排队、提前为办理业务的市民预估过户时间。新系统启用之后,市民只要登录网站先录入业务信息,系统就能自动进行排队,并能告诉市民预估的办理时间范围。

针对目前运行的网上预约系统一期存在预约时段过于集中、网络拥堵、批量业务人工预约等问题,朝阳区不动产登记中心升级了预约系统二期,系统升级后对目前的现场发号业务不会产生影响,网上预约和现场发号的种类不变、数量不作减少,只调整预约的方式和内容,新增实名注册、排队预约、批量预约功能,以提高效率、合理配置预约号资源。用户注册严格实行实名制,通过短信双向验证保证手机号码的真实性,通过系统自动审核或后台、现场的人工审核保证注册用户身份信息的真实性,并需要下载安装动态口令令牌保证用户资料和网络运行的安全性。

相关负责人介绍,系统升级后,只有申请人自行办理的一手房转移登记、预购商品房预告登记和自行成交的二手房转移登记才由不动产登记当事人注册为散件用户,自行预约。

对于机构用户,系统根据中心下一周期业务办理能力和各个机构录入的待办业务数据总和之间的比例确定各机构可提前预约的数量,报送机构根据分配的数量,按照业务缓急程度,安排具体业务的办理日期。对于散件用户预约预留一定数量,按录入数据的时间顺序自动排队,解决系统一期中存在的“抢号”问题。也就是说无论机构还是散件用户,在完成待办业务信息录入后,系统会进行排队,散件用户自动排号,机构用户公平、合理分配号源,避免业务峰值时出现拥堵,市民无需再为“抢”不上号烦恼。李海霞

鄂东网 | 2016-11-13 | 所属专题:不动产登记

朝阳区不动产登记预约系统明天升级 预约实行实名制

本报讯 为规范不动产登记预约秩序,朝阳区不动产登记事务中心明天起升级网上预约系统。新系统增加了实名注册、预约自动排队功能,市民在提前完成注册、录入业务信息后,系统将自动排队、提前为办理业务的市民预估过户时间。新系统启用之后,市民只要登录网站先录入业务信息,系统就能自动进行排队,并能告诉市民预估的办理时间范围。

针对目前运行的网上预约系统一期存在预约时段过于集中、网络拥堵、批量业务人工预约等问题,朝阳区不动产登记中心升级了预约系统二期,系统升级后对目前的现场发号业务不会产生影响,网上预约和现场发号的种类不变、数量不作减少,只调整预约的方式和内容,新增实名注册、排队预约、批量预约功能,以提高效率、合理配置预约号资源。用户注册严格实行实名制,通过短信双向验证保证手机号码的真实性,通过系统自动审核或后台、现场的人工审核保证注册用户身份信息的真实性,并需要下载安装动态口令令牌保证用户资料和网络运行的安全性。

相关负责人介绍,系统升级后,只有申请人自行办理的一手房转移登记、预购商品房预告登记和自行成交的二手房转移登记才由不动产登记当事人注册为散件用户,自行预约。

对于机构用户,系统根据中心下一周期业务办理能力和各个机构录入的待办业务数据总和之间的比例确定各机构可提前预约的数量,报送机构根据分配的数量,按照业务缓急程度,安排具体业务的办理日期。对于散件用户预约预留一定数量,按录入数据的时间顺序自动排队,解决系统一期中存在的“抢号”问题。也就是说无论机构还是散件用户,在完成待办业务信息录入后,系统会进行排队,散件用户自动排号,机构用户公平、合理分配号源,避免业务峰值时出现拥堵,市民无需再为“抢”不上号烦恼。李海霞

鄂东网 | 2016-11-13 | 所属专题:不动产登记

全面实施不动产统一登记 福建提前两月完成目标

记者昨日获悉,截至10月31日,福建省9个设区市、平潭综合实验区及58个应独立开展不动产登记的县级单位全部颁发不动产权证书,全面实施不动产统一登记,提前两个月完成国土资源部确定的目标任务。

据统计,截至10月31日,福建省累计颁发不动产权证书28.4万本、不动产登记证明36.9万份;盛市、县三级全面完成了职责机构整合、人员划转、资料移交、数据整合、窗口设置、流程再造、平台建设、颁发新证等工作任务。

今年以来,福建省有序有力推进不动产统一登记。省国土资源厅制定下发了《不动产登记申请材料清单(试行)》,除法律法规规章规定的申请材料外,市县不得增加其他申请材料,也不能设置“兜底条款”;对于可通过国土部门内部或部门之间共享取得的申请材料,不再要求申请人提交,方便群众办事;统一开发的“外网申请内网审理”系统正式投用后,群众既可选择直接到办证大厅办理不动产登记业务,也可以“足不出户”,选择通过互联网申请不动产登记,经不动产登记机构审核符合登记条件的,申请人一次性将纸质申请材料提交办证大厅,避免申请人因材料不全来回跑。

下一步,福建将加快推进全省不动产统一登记工作规范化、制度化、信息化。(记者 何佳媛)

鄂东网 | 2016-11-07 | 所属专题:不动产登记

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