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传统行业 头条新闻

传统行业再次受到冲击 在电商的夹击下能否冲出蓝海

近期,万达百货大规模关门的消息,再度引发市场对于传统商业地产前景的担忧。库存高企、需求低迷、电商冲击,商业地产的生存境况可说是“流年不利”。去库存和转型发展成为开发商同时需要破解的难题,不论是“社区商业”还是“文化消费”,开发商试图在电商的夹击下冲出一片蓝海。


传统行业再次受到冲击 在电商的夹击下能否冲出蓝海

5万元广告费才有1个咨询电话

第一太平戴维斯的最新数据显示,部分城市商业地产供过于求,短期内供应消化压力较大。以北京、上海、广州及深圳四个一线城市以及成都、重庆、天津、沈阳以及大连等五个二线城市为例,2015年其商业新增供给量将达到约650万平方米,占目前总存量约4800万平方米的13%。其中成都、重庆等二线城市新增供给量分别占到总存量的24%以及21%。

在中部城市长沙,尽管销售面积同比增加,商业地产现房存量仍处于上升趋势。据好房子网上半年分析报告,截至2015年6月底,长沙竣工一年及一年以上没有销售的商业现房已有264.5万平方米,其中半年时间内消耗的现房存量为33.91万平方米,仅占新增竣工面积的一半,去化压力依然存在,预计后市竞争将会更加激烈。

“很多开发商认为商业地产潜伏的危机可能更大。”长沙房地产开发研究中心主任欧阳学海认为,有的商业地产项目销售情况很不乐观,比如长沙有一个商贸城项目,去年11月已经拿到了预售证,由于“蓄客”情况不好,今年6月才开始销售。

记者了解到,位于长沙开福区的一个集写字楼和商铺于一体的“国际广潮项目,之前投入大量资金投放广告、邀请明星代言,结果市场反响很一般,打电话到售楼部咨询的人不多,最后算下来平均5万元广告费才换来1个咨询电话。这也成了让当地业内人士“苦笑”的案例。

鄂东网 | 2015-08-06 | 所属专题:传统行业

3省份五一旅游收入超百亿 江西153.83亿元位列第一

3省份五一旅游收入超百亿 江西153.83亿元位列第一湖南140。99亿元紧随其后,广东103。6亿元排名第三。

24省份五一假期旅游“成绩单”:3省份收入超百亿

12年来最长“五一”假期圆满画上了句号,今年“五一”是我国进入常态化疫情防控阶段后的首个旅游小长假。截至5月6日20时,共有24个省份公布“五一”假期旅游数据,3省份旅游收入超百亿。

3省份旅游收入超百亿

2020年“五一”假期,全国共计接待国内游客1。15亿人次,实现国内旅游收入475。6亿元。

分省份来看,中新经纬客户端梳理发现,已经公布旅游数据的24个省份中,江西、湖南、广东3省份,“五一”旅游总收入均超过100亿元。其中,江西以153。83亿元位列第一,湖南140。99亿元紧随其后,广东103。6亿元排名第三。

接待游客人次方面,江西、贵州、湖南、广东、河南、山东、福建、陕西、甘肃等9个省份接待游客总数均超千万次。其中,江西和贵州均突破2000多万人次。

由于跨省旅游业务尚未恢复,旅游市场以自驾游、周边游、本地休闲游为主。中国旅游研究院调查数据显示,劳动节期间选择自驾出游的游客比例达到64。1%,创历史新高。

中国旅游研究院分析称,旅游业防控型复工取得了新进展,旅游市场和消费信心正在稳步恢复。在此期间,没有因为旅游活动而发生疫情传播和扩散,没有发生旅游安全事故,没有涉旅负面舆情,旅游市场总体表现为安全、平稳、有序、绿色、文明。对于疫情防控常态化阶段的第一个长假,旅游市场能取得这样的成绩,来之不易。

鄂东网 | 2020-05-07 | 所属专题:传统行业

美欧离间计得逞!中国铁票仓正出现急剧突变

新型冠状病毒于今年2月14日登陆非洲,然后病例数量开始呈指数级增长,目前整个非洲大陆已确诊了超过22,000例冠状病毒病例,疫情席卷了52个国家,其疫情现状和走向吸引了世界的关注。


随着疫情形势不断变得严峻,非洲国家开始相继推出封禁法令和防控措施。这些“非常之举”在控制病毒蔓延的同时,也对人民生活造成了影响。

在非洲,超过一半的人口依靠非正规行业谋生——他们没有储蓄,依靠 “日薪” 与政府救济金度日,冒着被病毒感染和违反封禁令被逮捕的危险外出寻找食物和水源,精神和生活压力加大。于是很多人开始在多种媒体,尤其是网络社交媒体和平台上进行情感宣泄。

在非洲,处于垄断地位的社交媒体网络均为西方资本所垄断和掌控,电视频道也多为直接转播或采信西方传统媒体发布的信息。

于是针对中国的各种负面新闻和评论开始在非洲一些媒体和社交平台推送上反复出现。那些对新冠病毒来源的阴谋论、基于意识形态的制度论,乃至各种对中国人和中国传统文化的攻击打着言论自由的名号蔓延。

除了“疫情隐瞒论”之外,还进一步延伸出了 “对非战略机会论”,以及把当前疫情中中国对非援助也曲解成了 “弥补责任”和 “进一步控制”非洲。

这些由西方在背后操纵的洗脑式“问责“和各种有针对性地偏激讨论带着明确的拉仇恨、带节奏的目的,其内容和指向都远远超越了公共卫生的范畴。非洲向来是中国最大的“贴票仓”,相互支持,相互理解。如今在美欧的离间下,非洲部分国家开始出现指责中国的舆论。

鄂东网 | 2020-04-30 | 所属专题:传统行业

终于来了!美国两个月完成布局:投毒中国!

终于来了!美国两个月完成布局:投毒中国!

美国对付中国已经使用过的招数,包括挑动分裂;逼迫升值、外汇市场连轴转;直接干预、疫情让中国再遭一劫,美国转嫁危机的可能和可能采取的措施。

一是挑起边境争端的可能性。根据历史事件分析,如果特朗普遇到极端情况挑起战争是大概率事件,问题是从哪里人手?

从地缘政治的考虑,中国的周边国家一定是最好的着力点,这些国家基本的条件必须是:经济相对比较落后,国家相对比较封闭和专制,与中国历史上有过一些纠纷,比较容易形成难民潮和社会动荡。


个人认为比较容易的地区东南亚地区应该是:缅甸。缅甸与中国接壤,经济条件相对比较差。西北亚是:印度。印度与中国历史上一直存在着纠纷。

美国一直是以战养战的高手,问题是这一次他们将怎么以战养战。这就是它为什么不断在南海、台湾等地区挑起争端的主要原因,这次疫情与过去所有经济危机不同,这是外生力量导致的,美国也可能采取全新的战略。

二是全民免疫提高我们隔离成本。以前所有国家都没有经历过的,由于中国做了最初的小白鼠,使得各国在防疫政策上选择有了比较大选择空间。

美国如果尽快全面强行复工,特朗普这一招对中国而言就是非常的致命。他们采取全民免疫的方式,将向中国不断输出病毒,而迫使中国采取的全民隔离的方式成本不断提高。如果他采取与中国相同的方式,全国封闭2月以上,实际上就让中国封闭得到的收益最大化。

三是反向逼迫中国脱钩。特朗普作为一个企业家,算账非常清楚,新冠肺炎死掉对美国没有价值的老人,可以让美国劳动力年龄结构进一步优化。所以他一定会反其道而行之,只要能以比较低的成本躲过这一次疫情,美国就迎来了产业链重构的机会,就实现了他与中国脱钩目标。

鄂东网 | 2020-04-29 | 所属专题:传统行业

中国近5亿人不上网 我国网民规模达9.04亿

中国近5亿人不上网 我国网民规模达9.04亿较2018年底增长7508万,互联网普及率达64。5%,较2018年底提升4。9个百分点。

中国近5亿人不上网 互联网普及率达64。5%

4月28日早间消息,中国互联网络信息中心(CNNIC)发布第45次《中国互联网络发展状况统计报告》。截至2020年3月,我国网民规模达9。04亿,较2018年底增长7508万,互联网普及率达64。5%,较2018年底提升4。9个百分点。

我国手机上网网民比例进一步提升,占比扩大。截至2020年3月,我国手机网民规模达8。97亿,较2018年底增长7992万,占比99。3%,较2018年底提升0。7个百分点。

总体来看,2019年及2020年初我国互联网发展状况平稳,并不断创新。其中,基础资源状况持续优化,安全保障能力稳步提升;互联网普及率达64。5%,数字鸿沟不断缩小;网络零售持续稳健发展,成为消费增长重要动力;网络娱乐内容品质提升,用户规模迅速增长;用户需求充分释放,在线教育爆发式增长;数字政府加快建设,全国一体化政务服务平台初步建成;上市企业市值普遍增长,独角兽企业发展迅速;核心技术创新能力不断增强,产业融合加速推进。

以下为新浪科技整理的报告要点:

受疫情影响企业即时通信远程办公迎来利好

2019年以来,即时通信行业发展态势良好,用户规模和普及率进一步增长。

在个人用户方面,即时通信已经成为用户数字化生活的基础平台;在企业用户方面,即时通信应用开始成为企业信息化转型的得力助手。尤其在2020年初新冠肺炎疫情期间,企业即时通信远程办公功能有效减少了办公环境下的人际接触,为防范疫情扩散、推动企业复工复产提供了有力支撑。

鄂东网 | 2020-04-29 | 所属专题:传统行业

中美展开史诗级搏杀:兵不血刃但步步杀机!

中美展开史诗级搏杀:兵不血刃但步步杀机!

200多年前,英国经济学家马尔萨斯提出,人口按几何级数增长,而粮食只能按算术级数增长。

人口增加到一定程度便出现粮食紧缺、人地矛盾,不可避免地反复出现饥馑、战争和疾病,这就是困扰人类千万年的“马尔萨斯陷阱”。

摆在世界面前的是一个残酷的明天。


1、脱钩潮来袭,新秩序构建

当前局势,已不是哪一国的危机,而是一场全球性危机,撕裂不可避免。疫情下,全球产业链硬脱钩,一些国家开始自建产业链,开始了“闭关锁国”的日子。

3月24日白宫发布会上,特朗普大篇幅讲述美国必须摆脱对中国的依赖。简而言之,这次疫情让美国人发现,国对中国的依赖太多,现在是时候和中国制造脱钩了。

按这一思路,美国很快将采取行动。为快速跟中国脱钩,美国政府出台一项用国家全包成本费让美企从中国撤离的计划。

4月9日,美国白宫国家经济委员会主任库德洛表示,一种可能吸引美国企业从中国回流的政策是,将回流支出100%直接费用化。

受此影响,整个西方闻风而动,全球格局巨变。

分析人士认为,英国将紧跟美国,跟中国脱钩。因为英国疫情失控,首相约翰逊中枪住院,加上中国出口英国试剂盒被污染,英国朝野愤怒,民意反转。英媒最新民调:92.5%的英国人要求追责中国。

这,只是“脱钩潮”冰山一角!

民意的转向也在逼迫欧洲各国政府做出选择,这时的欧洲各国急于甩锅以挽救民意,中国自然会躺枪。加上反全球化潮流已经形成,欧洲跟中国脱钩也可能到来。

鄂东网 | 2020-04-28 | 所属专题:传统行业

CNN记者重访武汉说出真相,美国网友炸锅了

4月22日,一位CNN的记者时隔近三个月后重返武汉,向观众展示了武汉现在的样子、以及中国现在采取了哪些措施来控制疫情。

在采访中,他对比了武汉1月份和现在的状态,表示“人们正在努力回归日常生活”。

这名记者叫David Culver,1月份武汉刚暴发疫情时,他正在武汉。当时他准备去武汉海鲜市场看看,但因为没有采访许可所以没有进去。那时候武汉海鲜市场已经被关闭。

1月22日,武汉市宣布23号将封城,于是David凌晨坐车连夜离开了武汉,去到上海,一直待到现在。

当时,这名记者认为,封城这个决定是否有助于控制疫情还是个未知数。

现在,他应该知道答案了。


当主持人问起,武汉现在是什么样子时,David表示,武汉经历了76天的封锁和非常严峻的疫情,之前市民都待在家里不能出门。但现在一切都正在回归正常。

“现在你可以听到我背后有车辆的声音,这是好事,这说明他们正努力回归到正常生活。”

不过他也表示,现在武汉还是有一点“阴森”(eeriness)的氛围,现在围绕着他们商业和社区的还有很多不确定性。

当被主持人询问,你来武汉有没有接受什么检测,中国对市民现在有没有什么控制措施时,David表示,他从上海回武汉之前要做很多手续,经历了很多程序,不是简单地买票上车就行的。

他拍摄了许多画面,比如出发前要进行登记和检测;以及虽然穿白色防护衣的人数量减少,但人们都会戴口罩,等等。

鄂东网 | 2020-04-27 | 所属专题:传统行业

中国的底气从何而来?农业部司长揭开最终真相

我们国家到底有多少储备粮?虽然查不到具体的数据,但是我们可以从一些公开的信息来推测,海关公开的数据是能查的到的。

2018年,拿大米来举例子,咱们出口的大米是214万吨,进口的大米是308万吨,就是多进口了80万吨大米。

2019年,出口是274万吨,进口255万吨,还多出口了20多万吨,进出口基本上是平衡的,几十万吨都是小数据。

但是我们的大米缺吗?肯定是不缺的,你什么时候到超市都能买得到,想买多少买多少。

另一个进口比较多的是小麦,349万吨。这些小麦其实有很大一部分是用来酿酒的,中国人对啤酒的消耗量那是世界第一的。

总体来说,我们国家是进口的粮食稍微多一点,出口少一点,但是进口并不是因为缺粮食,有两个原因:


1.丰富国内粮食品种;

2.我们对国际社会的承诺,那是加入WTO的时候白纸黑字写下来的,每年必须要保证一定程度的粮食进出口量,要达到总消耗的5%左右,这是一项承诺。

另外一个数据我们可以看耕地的面积,咱们国家有18亿亩的耕地红线。

有这么一个现象,有一些农村的劳动力进城务工了,也并没有把土地承包出去,有一些土地事实上是抛荒的,这个现象各地都能看得到,但是这个现象也证明了一个问题,那就是粮食并不短缺。

从另一个角度看,为什么国家要严守18亿亩地的红线,那是我们中国粮食安全的保障。

如果有一天真的粮食短缺了,那么这18亿亩地,立即就会全部种上粮食。这18亿亩的耕地,完全能养活所有的中国人。

国家粮储局:没动用过中央储备粮

鄂东网 | 2020-04-27 | 所属专题:传统行业

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