欢迎光临湖北鄂东地区第一门户网站--鄂东网!!!!
湖北鄂东地区第一门户网站--鄂东网!

通州利好 头条新闻

平谷借力通州利好 平谷将接棒区域潜力板块

自从北京市下发《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》后,不在通州区居住或工作一定年限的购房者将无资格在通州买房,通州楼市逐步企稳。但毗邻通州周边区域楼市依旧保持热度,除河北燕郊等地外,紧邻通州的平谷区马坊新城板块也掀起一轮购房热。

平谷借力通州利好

“按照北京的城市规划,原则上四环内不再供应低密度高端住宅用地。三环内则几乎不再供应住宅用地。”平谷一家开发公司销售负责人表示,这意味着以后购买纯商品住宅基本上只能从五环入手。而按照目前北京城市拥堵状况,客户购买五环周边住宅将必然受交通时间成本的煎熬。

未来随着北京进入以主城区和通州为双核心的时代,北京市城市拥堵状况和交通时间成本将随着北京市另一城市核心区的形成得以改善。

从北京市政府搬迁通州加强行政副中心建设的消息发出,到新版限购令出台的一段时间内,通州楼市屡创新高。市场数据显示,6、7、8三个月,通州区成交均价从1.97万元/平方米一路上涨到2.52万元/平方米,成交套数也一路上扬。但8月14日的新版限购令出台之后,通州区楼市住宅成交套数较7月下滑52%。

通州楼市回归理性后,临近板块成功实现借力。除了燕郊房价飙升,平谷等地楼盘成交也很火爆。其中,平谷马坊新城作为北京重点扶持发展的“三区六镇”之一、北京市市级新城,是平谷政府重点打造的新城区域,轨道交通网、市政的公交系统规划完善。

从区域上来看,马坊新城地处平谷区西南部,地理位置优越,距首都机场35公里。便利程度超过通州周边其他区域。

鄂东网 | 2015-09-24 | 所属专题:通州利好

北三县会不会并入北京? 北三县能并入北京吗

北三县会不会并入北京? 北三县能并入北京吗 近期,事关北京通州区和河北的廊坊北三县地区未来的3个规划,即将露出真容。


据首都之窗消息,目前《通州区总体规划(2016年—2035年)》(下称“《通州区总体规划》”)法定审查程序已经完成,待修改完善公示后,将以市政府的名义批复。

北京市规划和自然资源委员会(以下简称“北京市规委”)同时表示,为了快速推进京津冀协同发展,2018年还完成了两个与通州相关的重大区域级规划:一个是《通州区与廊坊北三县地区整合规划》(以下简称“《整合规划》”);一个是《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划(讨论稿)》 (以下简称“《协同发展规划》” )。

这三大规划,对廊坊北三县地区的未来将有何影响?

北京城市副中心的建设被认为是京津冀协同发展的重要步骤。

北京首个以市政府名义公布的区级规划

《通州区总体规划》明确了通州区的战略定位,优化功能体系,实现全区功能联动发展,完善城市空间结构,有序引导城乡发展建设,实现生活空间宜居适度,提升生活性服务业整体品质,推进新型城镇化,建设特色小镇和美丽乡村。

这将成为北京市第一个以市政府名义公布的区级规划。

对此,坊间有观点认为:通州区会被正式确定为北京行政中心区,其城市发展地位将仅次于东西城合并后的中央行政中心区,宣告北京城市发展将正式进入“双核”驱动模式。

鄂东网 | 2019-04-04 | 所属专题:通州利好

刘强东宣布一个大消息,两亿菜农措手不及!

喝纯净水长大;

不使用农药和生长素;

干净到不用洗就能直接吃;

价格远远低于有机蔬菜;

刘强东一出手,中国几千年的传统种菜方式就被彻底颠覆了!


几千年来,中国一直沿袭着传统的小农种菜模式,规模孝效率低,城市蔬菜价格贵。这种模式,让我们成为了世界上农业最落后的国家之一。

但是,这一切即将成为历史。

继走地鸡、游水鸭、刷脸猪后,12月6日,京东植物工厂在北京正式落成,刘强东开始卖菜了。

这家工厂是国内目前最大的可量产、高科技水耕蔬菜工厂,植物不靠太阳不用土,只靠营养液和人造太阳灯就能茁壮成长。

不仅如此,它下面的一系列逆天颠覆,让中国两亿菜农陷入了深思……


鄂东网 | 2019-01-05 | 所属专题:通州利好

公积金买房可能省几十万 开发商为何拒绝公积金贷款?

公积金买房可能省几十万 开发商为何拒绝公积金贷款?

很多购房者,都曾遇到这样的尴尬:明明有公积金,可以办理低利率贷款,但楼盘开发商为了回款快,就是不让你用。针对这一现象,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部近日联合发布《通知》,明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。

这一定心丸,可能为你省下几十万。

而为了让好政策真正充分落实,《通知》还专门出台细则,对违规情节严重、拒不整改的,要公开曝光,同时纳入企业征信系统,依法严肃处理。

开发商该颤抖了吧?

新政利好谁?买房可省多少钱?

近日,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,对使用公积金贷款购房者是政策利好,有利于他们降低购房成本。

给您算笔账:按照现行有关规定,职工连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。如,贷100万元、期限20年,可比现行的商贷节省利息支出20万元以上。


资料图:北京通州房产业务员通宵排队办公积金贷款。图片来源:CFP视觉中国

目前住房公积金个人住房贷款利率为3。25%,远低于商业银行房贷的基准利率4。9%。而经历一年多的楼市收紧,大部分城市的购房商贷利率均没有折扣优惠,部分甚至进行了上调。对于热点城市人来说,公积金贷款可大大减轻买房负担。

以北京为例,目前首套房主流商贷利率执行基准利率的1。1倍,以公积金贷款上限120万计算,公积金贷款与首套房25年期限的商业贷款相比,月供可节省1442元,贷款25年可减少利息支出43。28万元。

鄂东网 | 2017-12-27 | 所属专题:通州利好

固安房价最新消息2017 固安今日房价走势固安房价为什么下跌

【固安房价最新消息2017 固安今日房价走势固安房价为什么下跌】2017年6月26日,经记者实地考察发现,位于北京南部的固安,当地的售楼大厅已“沧海桑田”,已非此前那样的门庭若市,人山人海的场面。


楼市“掉头”

固安县距离北京往南50公里,古来有“天子脚下、京南第一城”之称,尽管现今固安开发程度不高,但得益于毗邻京南的地理位置,首都二机场兴建和地铁大兴线南延,以及北京产业文化迁移至此地等因素,固安亦然成为新的购房热土,引来保利、富力、龙湖等大型房企纷纷进驻。

据房天下统计数据显示,2015年、2016年固安新房成交均价分别为6740元/平方米、16318元/平方米,而现今,固安新房均价已来到27000元/平方米,两年以来涨幅超过400%。

其中某些楼盘的售价甚至接近30000元/平方米,从两年前的价值洼地转身成为环京楼市的最大热点区域之一。

固安楼市的火热、一年四倍涨幅的疯狂终引来限购令的“追杀”。 2017年3月21日,廊坊市通报称,该市将于3月22日起正式实施《关于固安县进一步加强房地产市场调控意见》。《意见》指出,非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房。

这是一年以来,固安县第四次出台限购政策,限购程度一次比一次严厉,购房门槛不断提高,炒房客开始“望风而逃”。

鄂东网 | 2017-06-30 | 所属专题:通州利好

燕郊房价最新消息2017 燕郊房价集体跳水燕郊二手房卖不出去高价购房者被套

燕郊房价最新消息2017 燕郊房价集体跳水燕郊二手房卖不出去高价购房者被套 限购政策不断加码,环京楼市领头羊燕郊与固安楼市“掉头”,业主信心被蚕食,降价卖房仍难觅“接盘侠”。


燕郊,几乎是北漂一时无法负担北京高房价而转战刚需置业的首站。今年三月,燕郊二手房均价已达到29879元/平方米的历史性高位,环比上涨2。96%,比去年同期上涨66。86%,新房价格更是从去年开始便出现了一轮“跳涨”,单价接连“破三万”、部分优质项目“破四万”,涨幅甚至高于北京楼市。

但近日,关于燕郊楼市成交已沦为“一潭死水”、“六折降价抛售”、“成交量历史最低”等消息甚嚣尘上。

6月27日,记者从北京国贸沿着102国道一路向东驶出北京,经过潮白河大桥,到达了被誉为“燕郊楼市晴雨表”的燕郊售楼一条街。

此街大约长一公里,街道两旁皆是各大楼盘的售楼招待处,曾一直是燕郊楼市冷热交替最直观的“晴雨表”——此处热闹非凡时说明燕郊楼市正一片火热,门可罗雀时说明燕郊楼市一片寒冬。

经记者实地走访发现,往日熙攘热闹的燕郊售楼一条街商多处售楼门店已大门紧闭,仅有少数店内还在营业,但即便如此,也仅有几个置业顾问在聊天或发呆,看房者寥寥无几,相比此前火热情景恍若隔世。

鄂东网 | 2017-06-30 | 所属专题:通州利好

河北燕郊房价走势图 2017年燕郊二手房走势燕郊房价集体跳水

河北燕郊房价走势图 2017年燕郊二手房走势


6月9日,燕郊镇102国道旁的两处房产门店贴上了“此房出租”的告示。记者 史额黎 摄尹诗语把自己在河北燕郊买房的决定归因于一系列“巧合”:房价上涨耗尽了她等待北京购房资格的耐心,陪朋友看房时相中了廊坊北三县的发展潜力,再加上好友今年年初在燕郊购房后的不断劝说。最后一点至关重要,这意味着在5月初购房的尹诗语,既避开了之前火爆的抢房大战,又没有因为强力限购政策而无缘燕郊。

从某种程度上讲,6月2日廊坊市政府出台的外地户籍需提供3年社保或纳税证明的限购政策,让本已萧条的燕郊房地产市场趋于冰冻。这项足以遏制绝大多数投资者的举措,使得近两年来一直唱多的燕郊楼市,首次有了不一样的声音。

3年社保政策冰封市场

河北省廊坊市的北三县是夹在北京与天津之间的一块飞地。从地图上看,位于飞地西北部的三河市燕郊镇,恰好如楔子一样嵌入了北京市的版图。到北京东三环仅为30公里的直线距离,赋予了燕郊得天独厚的区位优势。它不仅是北漂们降低生活成本的首选之地,还成为无数房地产从业者追求财富的寻梦之地。

然而,当记者6月8日来到通燕高速出口兴达广场小区站时,却发现往日车站旁大量的房产派单员已不见踪影。得益于此前房地产的大发展,燕郊镇沿102国道两侧曾经密集分布着大大小小的房产门店。但现在,至少有八九家门店贴上了出租转让的告示。

国道旁一家房产门店的中介称,同属于北三县的大厂在6月6日跟进发布了限购政策,大厂房管局已经停止了网签。由于三河与香河的政策还没有公布,两地房管局的系统还没有关,“基本上也是这两天了”。一天之后,三河的限购政策如期而至。

鄂东网 | 2017-06-16 | 所属专题:通州利好

【雄安新区概念股】雄安新区六大行业投资机会掘金

【雄安新区概念股】雄安新区六大行业投资机会掘金

雄安新区设立之后,京津冀一体化会有哪些新的预期差?A股市场未来走势会受到怎样的影响?行业层面会涌现出哪些新的标的?我们很高兴今天邀请到钢铁、建材、建筑、环保及公用事业、地产、交运等六大行业一起,为大家解读雄安新区设立后市场走势和潜在投资机会。

京津冀协同发展在京津冀一体化上升为国家战略三周年的2017年加快推进,兴业策略在2017年2月19日和20日连发两篇《京津冀协同发展三周年系列报告》——《京津冀产业协同发展,交通一体化先行》和《全方位解读京津冀治霾升级带来的投资机会》重点推荐京津冀投资机会。

此次河北雄安新区设立意义重大,京津冀协同发展迈出重要一步。河北雄安新区高起点,高定位,地位仅次于深圳经济特区和上海浦东新区,被中央认为是千年大计、国家大事。建议投资者持续重视我们在之前系列报告中提出的地产、基建(建材、钢铁)、交运、环保等投资机会,尤其是产业转移带来的地产股的投资机会。

——产业转移:地产股:京津冀一体化提出加快产业对接,推动各种要素按照市场规律在区域内自由流动和优化配置(爱基,净值,资讯)。近年来,河北和天津的房地产开发的上涨势头明显。建议重点关注华夏幸福(36.29 +10.00%)、荣盛发展(11.61 +10.05%)、北京城建(17.51 -1.13%)、京汉股份(18.40 +9.98%)等。

鄂东网 | 2017-04-07 | 所属专题:通州利好

雄安新区概念股强势领涨 雄安新区概念股一览表有哪些

【雄安新区概念股】雄安新区六大行业投资机会掘金


雄安新区设立之后,京津冀一体化会有哪些新的预期差?A股市场未来走势会受到怎样的影响?行业层面会涌现出哪些新的标的?我们很高兴今天邀请到钢铁、建材、建筑、环保及公用事业、地产、交运等六大行业一起,为大家解读雄安新区设立后市场走势和潜在投资机会。

京津冀协同发展在京津冀一体化上升为国家战略三周年的2017年加快推进,兴业策略在2017年2月19日和20日连发两篇《京津冀协同发展三周年系列报告》——《京津冀产业协同发展,交通一体化先行》和《全方位解读京津冀治霾升级带来的投资机会》重点推荐京津冀投资机会。

此次河北雄安新区设立意义重大,京津冀协同发展迈出重要一步。河北雄安新区高起点,高定位,地位仅次于深圳经济特区和上海浦东新区,被中央认为是千年大计、国家大事。建议投资者持续重视我们在之前系列报告中提出的地产、基建(建材、钢铁)、交运、环保等投资机会,尤其是产业转移带来的地产股的投资机会。

——产业转移:地产股:京津冀一体化提出加快产业对接,推动各种要素按照市场规律在区域内自由流动和优化配置(爱基,净值,资讯)。近年来,河北和天津的房地产开发的上涨势头明显。建议重点关注华夏幸福(36。29 +10。00%)、荣盛发展(11。61 +10。05%)、北京城建(17。51 -1。13%)、京汉股份(18。40 +9。98%)等。

鄂东网 | 2017-04-07 | 所属专题:通州利好

雄安新区设立的影响:定位有何不同 对当地居民有何影响

雄安新区设立的影响:定位有何不同 对当地居民有何影响

日前,中共中央、国务院印发通知,决定设立河北雄安新区。这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后,又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。

“靴子”落地,雄安新区将承接哪些非首都功能?它相比深圳和浦东,定位有何不同?新区的设立将如何影响区域发展?对当地居民又有何影响?记者采访多位专家给出解答。

1 新时期雄安新区定位和建设有何不同?

符合世界标准 绿色智慧新城

河北省社科院京津冀协同发展研究中心主任、首席专家陈璐表示,继深圳和上海浦东之后,雄安新区成为第三个国家级的新区,它跟前两者不一样,深圳当时的定位主要是对外开放功能,浦东是综合改革和金融功能。

陈璐说,雄安新区主要以平原地区为主,大部分为耕地。在一片开发强度低的空地上建设新区,没有历史包袱,这是它的优势。

中央规划建设雄安新区,突出了七个方面的重点任务,首先就是建设绿色智慧新城,而且必须是国际一流的绿色、现代、智慧城市。

“这种国际上最先进标准的低碳新城,中国没有出现过。真正意义的低碳新城,国际上也没有。”陈璐说,现在就是要重新规划一个国际领先标准的低碳的、绿色的新城,搞一个样板。“一张白纸好画,这是个机会,不过也很难。”

北京大学教授、北京大学等六校京津冀协同发展联合创新中心主任杨开忠认为,如今雄安新区建设的时代不同了,国家发展和人民生活的水平不一样,如今即将全面建成小康社会,即将跨入高收入国家行列,人们对生活质量的需求更加突出。所以,雄安新区一定是高起点、高标准、高品质的,具有全球视野、符合世界标准。

鄂东网 | 2017-04-05 | 所属专题:通州利好

雄安新区设立定位有何不同――查看:对当地居民有何影响

雄安新区设立定位有何不同——查看:对当地居民有何影响

日前,中共中央、国务院印发通知,决定设立河北雄安新区。这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后,又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。

“靴子”落地,雄安新区将承接哪些非首都功能?它相比深圳和浦东,定位有何不同?新区的设立将如何影响区域发展?对当地居民又有何影响?记者采访多位专家给出解答。

1 新时期雄安新区定位和建设有何不同?

符合世界标准 绿色智慧新城

河北省社科院京津冀协同发展研究中心主任、首席专家陈璐表示,继深圳和上海浦东之后,雄安新区成为第三个国家级的新区,它跟前两者不一样,深圳当时的定位主要是对外开放功能,浦东是综合改革和金融功能。

陈璐说,雄安新区主要以平原地区为主,大部分为耕地。在一片开发强度低的空地上建设新区,没有历史包袱,这是它的优势。

中央规划建设雄安新区,突出了七个方面的重点任务,首先就是建设绿色智慧新城,而且必须是国际一流的绿色、现代、智慧城市。

“这种国际上最先进标准的低碳新城,中国没有出现过。真正意义的低碳新城,国际上也没有。”陈璐说,现在就是要重新规划一个国际领先标准的低碳的、绿色的新城,搞一个样板。“一张白纸好画,这是个机会,不过也很难。”

北京大学教授、北京大学等六校京津冀协同发展联合创新中心主任杨开忠认为,如今雄安新区建设的时代不同了,国家发展和人民生活的水平不一样,如今即将全面建成小康社会,即将跨入高收入国家行列,人们对生活质量的需求更加突出。所以,雄安新区一定是高起点、高标准、高品质的,具有全球视野、符合世界标准。

鄂东网 | 2017-04-05 | 所属专题:通州利好

最新信息

今日热点