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2017年厦门房价走势 厦门新楼盘涨价厦门房价为什么那么贵

2017房价走势最新消息:1月厦门房价环比涨幅跌0。1% ,具体详细内容鄂东网小编为你报道。


国家统计局今日发布了2017年1月70个大中城市住宅销售价格统计数据,并发布了15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比。数据显示,1月厦门新建商品住宅价格环跌0。2%,与2016年12月的涨幅相比,下跌了0。1%,位列15个热点一二线城市中第11名。

据国家统计局的统计数据,15个一线和热点二线城市中11个城市新建商品住宅价格环比下降、3个城市持平。

这15个城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来,市场变化明显,房价持续趋稳回落。其中,11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降,降幅在0。1至0。5个百分点之间;3个城市环比持平;广州市环比上涨0。6%,涨幅已连续4个月回落。


厦门房价高的原因:

鄂东网 | 2017-02-22 | 所属专题:2017年厦门房价走势

对比美国,中国再这样下去可就真的危险了!

对比美国,中国再这样下去可就真的危险了!

下面是中美两国股价指数走势图。今天美国股市冲破了28000点,创下了百年新高,中国股市则跌到了2800点。而10年前中美两国股价指数都是6000多点,并且当时中国指数是向上走,美国指数是向下走,按照常理和逻辑应该是现在中国股指高于美国才对,可是现在中国指数只相当于美国指数的1/10,美国股价指数超过中国10倍。



鄂东网 | 2019-11-19 | 所属专题:2017年厦门房价走势

北京动真格,必须全额退还本金,―分不能少

北京动真格,必须全额退还本金,—分不能少

史上最严的政策来了!中央要求问题平台必须全额退还受害群众本金,一分都不能少!即使是平台已经被认定非法集资诈骗,依然要把钱退还给受害群众,因为受害群众是无辜上当受骗的一方,平台主观犯错不能作为赖账的理由,必须还钱!


还有不少的平台至今仍然心存侥幸,以为还能像过去那样骗个几亿也就随便判个三五年,所以他们宁肯坐牢也不愿意主动还钱。

如今,为了彻底粉粹骗子们的这一幻想,全国人大马兰就率先提出了死刑提案,主张对那些诈骗金额巨大,且不肯主动还钱的平台失控人直接执行死刑,同时没收全部财产!

这是有史以来对打击非法集资诈骗案件最严的一年。骗子再不主动还钱,等待他们的就只有死刑!唯有主动还钱才能救他们自己!

而且就算骗子主动投案自首也不行,不能作为减刑的理由,必须要真金白银地归还受害群众血汗钱才能解决问题,而且必须全额退还受害群众被骗本金,一分都不少!

自马兰提出了死刑提案以后,就有不少问题平台实控人打擦边球,企图用一些毫无价值的东西来兑换本金,或者打着“良性清盘”的旗号,推出一套所谓的三年兑付方案,实则都是在拖延时间,企图强行收割受害群众的血汗钱。

对于这些不被出借人接受的条件,是不能作为减刑的理由的,必须是真金白银地退还受害群众全部被骗本金才能免去死刑!

中央要求问题平台全额退还受害群众本金,是因为中央知道在此次雷潮风暴中上当受骗的本多就是低收入人群,因为本来就缺乏理财的渠道,才会上了骗子们的当。

鄂东网 | 2019-10-30 | 所属专题:2017年厦门房价走势

惊天大事一触即发,重大信号已经曝出!

惊天大事一触即发,重大信号已经曝出!

2019年以来美元指数、黄金价格和美债价格(美债收益率下跌意味着价格上涨)的趋势是一直在同步上涨!!!

从短期走势来看,美元指数与金价也是正相关。


从10月开始,美元指数处于跌势的时候金价也是跌势,美元指数处于涨势时金价也是涨势,五日均线的波动方式完全一致,甚至多数天的走势中都是同涨同跌。

这无疑在剧烈地紧缩世界各地的资本流动性。

当流动性紧缩到最后的关头之后,问题就会浮出水面,那么,危机将在何处爆发?

首先要说什么时候是最后关头哪?应该是某一种避险资产无法继续跟随其它避险资产的走势保持同步,这是市场流动性开始耗尽的信号。从现在来说,美国十年期国债的走势有初步脱离的迹象。一旦最终得到确认,说明最后的关头到了。

危机最可能体现在银行体系,一旦问题暴露很可能出现银行大面积破产,原因有两个方面:

第一,次贷危机之后全球央行使用低利率甚至负利率,这就会让杠杆率上升到很极端的高位,当流动性逐渐耗尽之后,杠杆就会逐渐断裂,进而让商业银行内部不断产生坏账,让商业银行丧失流动性而破产。

第二,低利率和负利率在不断损害商业银行的利润空间,无法及时消化坏账,不断侵蚀、破坏银行的资产负债表,恶化商业银行的资产质量。

事实上,某些大的经济体的银行体系已经隐现危机。德银的问题已经暴露的不是一天两天了。新兴国有些地方商业银行已经进入破产重整阶段。

这样的后果实际就是美联储和其它一些央行在低通胀率的2015-2018年开始加息的根源,加息是压制社会债务率连续上升的手段,也是保护商业银行的措施,所以,在今天的全球经济局势下,在过去四年中曾经进行加息的经济体处于想对有利的地位;而那些货币持续宽松的经济体就处于相对不利的地位。

鄂东网 | 2019-10-29 | 所属专题:2017年厦门房价走势

中央突然发力,重启房地产已不可能!

中央突然发力,重启房地产已不可能!

数据显示,过去一年中全球房价涨幅最高的前50名的城市来自于15个国家,而其中来自于中国的就达28个,比去年增加了17个。美国只有3个。


匈牙利布达佩斯过去一年跃居全球房价涨幅第一,涨幅达22.9%;房价涨幅第二位的是中国城市西安,涨幅达19.3%;排在第三位的是中国城市大理,过去一年房价涨幅达18.4%;另两个中国城市海口和呼和浩特并列第四,涨幅达17.9%。

单从这组数据里中国上榜超过半数看,就知道中国房地产在“房住不炒”的大背景下,仅仅因为救经济、稳经济而稍加宽松的货币政策就使得不少城市在短短不到一年的时间房价大幅度上涨。

奔驰了十年的中国发地产泡沫,在筑顶的过程中也不放过任何短暂的机会,做市反弹。因为左右房价的主要因素几乎都掌握政府手里,而不在市场这边。

而地方政府在房地产税开征前,迫于极度紧张的财政状况,卖地仍为财政收入的一项最主要的来源。

那么,政府会不会在中美博弈的关键棋局阶段,在最重要的稳经济目标下,在经济增速再下台阶的压力下,在美联储降息稳经济的货币环境下,政府是否会为了稳经济而重启房地产市场呢?这是目前很多人疑问。

笔者认为,房地产调控、冰冻房地产已经成了不可回头的箭,不要指望着现在为了稳经济、保经济就启动房地产。房地产泡沫已经见顶,并且在顶部构筑中。

过去的两年是房地产在市场端的调控为主,主要是各地出台限购、限售等,今年上半年有些地方借着稳经济的大潮,略有放松。但总体还是限制为主流的。

鄂东网 | 2019-09-05 | 所属专题:2017年厦门房价走势

党的19人大后房价走势 党的19人大对房价影响房价会下跌吗

党的19人大后房价走势 党的19人大对房价影响


党的19人大后房价走势

十九过后房价会下跌吗 在党的十九大会议上,习近平强调房子是用来住的,不是用来炒的。要加快建立多主题供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。 所以预测在十九大之后一线城市保持平稳发展,二线城市回归理性,三四线城市迅速降温特别是房价、地价出现显著降温。 2 习近平强调房子是用来住的 习近平总书记代表十八届中央委员会向大会作报告时说,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。加强社会保障体系建设。

按照兜底线、织密网、建机制的要求,全面建成覆盖全民、城乡统筹、权责清晰、保障适度、可持续的多层次社会保障体系。全面实施全民参保计划。完善城镇职工基本养老保险和城乡居民基本养老保险制度,尽快实现养老保险全国统筹。完善统一的城乡居民基本医疗保险制度和大病保险制度。完善失业、工伤保险制度。建立全国统一的社会保险公共服务平台。统筹城乡社会救助体系,完善最低生活保障制度。坚持男女平等基本国策,保障妇女儿童合法权益。完善社会救助、社会福利、慈善事业、优抚安置等制度,健全农村留守儿童和妇女、老年人关爱服务体系。发展残疾人事业,加强残疾康复服务。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

2017年房地产市场分析 2017年以来,楼市已经全面即限购、限贷、限售、限价的时代。石家庄、南昌、南宁、临沂、桂林等“虚火”正旺的二三线城市“接棒”调控。从一二线楼市到三四线楼市,随着楼市热点的转移,本着“房价露头就要打”,调控大招也紧随其后。 据统计数据显示,黄金周前6天,楼市热点城市出现明显下调。热点30城市(其中部分城市网签数据暂停无法统计)网签大幅下调,平均跌幅达到了8成,成交量创2014年来最低。 国庆期间,北京新建住宅前6日网签78套,二手房网签23套,均是2009年来的历史最低值,同比跌幅达到了72%; 上海前6日网签新建住宅147套,同比跌幅达到了78%; 广州11区共有19个楼盘开盘加推,总推货量2090套,比去年十一假期(5979套)大跌65%;总成交货量872套,比今年五一假期大跌51%,比去年十一假期大跌78%。 中原地产首席分析师张大伟认为,在930节点之前开启调控,显然是为了避免部分区域房地产市场失控。因此,针对房价上行压力较大的城市,开展“打地鼠”模式调整。 在市场看来,此轮政策出台,被视为国家“调控楼市决心不会动摇”的信号。 同策咨询研究部总监张宏伟预计,按照这个速度,至少还有6个城市会出台楼市新政。据不完全统计,自今年3月厦门限售以来,全国累计已有44个城市加入限售行列。

鄂东网 | 2017-11-20 | 所属专题:2017年厦门房价走势

炒房客快撑不住了 未来房价走势预测2018房价是涨还是跌

【炒房客快撑不住了 未来房价走势预测2018房价是涨还是跌】如今,房地产已经非常明确,后面将加快完善长效机制,楼市健康稳步发展,也就意味着炒房的时代即将成为过去,炒房客最终会被清理,对于普通人来说,最关心还是可不可以买房了,是不是买房的机会已经到来?


其实,大家都知道,任何事的转变都要有过程,需要时间,虽然说,市场现在节节降温,但是,炒房客还没有实质性的退出,开发商在价格上还保持坚挺,博弈还在继续,只不过却越来越有利普通购房者,炒房客被一步一步锁在高位,开发商也在资金等多方的压力下,迫使他们要做出抉择,虽然很难,但是,不管会以什么方式做出的选择,在目前形势下,都会有利普通购房者。


鄂东网 | 2017-10-09 | 所属专题:2017年厦门房价走势

15个热点城市房价停涨 “金九”楼市房价会有哪些新变化?

【15个热点城市房价停涨 “金九”楼市房价会有哪些新变化?】

15个热点城市房价停涨 “金九”楼市房价会有哪些新变化? 官方70城8月份房价数据18日发布,15个一线和热点二线城市楼市延续稳定态势,出现近3年新房价格环比首次全部“停涨”现象;三线城市房价涨幅领先,但环比涨幅明显收窄。


山西太原,城市中心的南移西进带动了房地产的建设与投资。 中新社记者 韦亮 摄

山西太原,城市中心的南移西进带动了房地产的建设与投资。中新社记者 韦亮 摄

中新网北京9月19日电 (记者程春雨种卿)官方70城8月份房价数据18日发布,15个一线和热点二线城市楼市延续稳定态势,出现近3年新房价格环比首次全部“停涨”现象;三线城市房价涨幅领先,但环比涨幅明显收窄。来看看,你所在城市最新房价是涨还是跌了?

8月份新房价格环比上涨城市减少

国家统计局公布数据显示,8月份,70个大中城市中,一线城市房价环比继续下降,二三线城市环比涨幅有所回落。一二线城市房价同比涨幅继续回落,三线城市同比涨幅出现回落。

易居研究院智库中心研究总监严跃进称,8月份新建商品住宅价格指数环比增幅为0。2%,相比7月的0。5%收窄;46个城市新房价格环比上涨,相比上个月减少。一些热点城市还出现了比较明显的环比下跌,而部分三线城市涨幅相对大一些。

中原地产首席分析师张大伟认为,整体看,新建商品住宅价格平均环比涨幅是最近2年的涨幅最低点,同比数值是最近12个月最低,楼市房价涨幅放缓趋势已经明确。

严跃进还认为,8月份70城房价指数中,一手房价格增幅收窄程度大于二手房,说明房企对市场降温的态度相对谨慎,价格管控意识上要强于房东。

鄂东网 | 2017-09-19 | 所属专题:2017年厦门房价走势

长沙房价下降50% 长沙房价走势最新消息

【长沙房价下降50% 长沙房价走势最新消息】半梦半醒之间,看到手机屏幕上跳出来消息,“长沙房价下降50% !”顿时笑醒,再狠掐一把大腿,揉揉眼睛仔细一看,这是真的。


9月12日,长沙楼市放出大招。据新华社报道,长沙市政府推出定向限价商品住房,第一批20个项目共建设11682套,第二批建设计划正在制订中。在首批项目中,长沙市芙蓉区新桥小区三期项目将有1208套房屋推出,其销售价格仅为每平方米4950元,有人考证,这一价格不到周边地段二手房价格的一半,“长沙房价下降50%”的说法便由此而来。

而就在前一天,即9月11日,《中国经济周刊》刚刊发了《长沙楼市:被新政激活?》一文,报道了长沙市房价近一年来疯涨,购房指标被炒至10万元等非理性现象。文章一经刊发,当天就在网络上引发了各界高度关注和热议。

12日的楼市消息,可以说是面对节节攀升的房价,长沙今年最新推出的楼市调控措施。

其实,不光是长沙,全国各地的市长们都在忙着抑制房地产泡沫。

市长们口袋里还藏着哪些武器?

>>能不能戒掉土地财政的“瘾”

长沙推出的定向限价商品住房价格为什么这么低?

看看官方的解释。长沙市住房保障服务局负责人介绍,建设单位以行政划拨土地建设定向限价商品住房的,在商品住房预售前,由建设单位统一缴纳土地出让金,没有土地溢价,相当于政府把土地溢价让利给了老百姓,建设单位的土地成本更低,因而住房成本也更低;建设单位以招拍挂取得的出让地建设定向限价商品住房的,项目免收城市基础设施配套等各种行政事业性收费和政府性基金,服务性收费减半征收,同样是政府让利给了老百姓,因此房价更低了。

鄂东网 | 2017-09-17 | 所属专题:2017年厦门房价走势

房价走势2018年预测:社科院告诉你未来房价是涨是跌?

房价走势2018年预测:社科院告诉你未来房价是涨是跌?具体详细内容鄂东网小编为你报道。

中国国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心《中国住房发展报告》项目组发布的5月《住房市场发展月度分析报告》预计,随着资金面的收紧,以及地方政府对住房投资需求特别是跨区域住房投资的联合管控,多数城市房价短期涨势将得到抑制,前期房价上涨过快、泡沫较大的城市如北京等短期仍将继续下跌。但房价上涨的压力仍然存在。

主要城市大数据房价中位数显示,北京房价达到超一线城市水平,厦门房价达到准一线城市水平。省会或直辖市中,重庆、长沙、沈阳、太原、西安房价中位数均在万元以下,对比其公共服务水准及其它同类城市房价,房价相对理性。样本城市中,2017年5月北京房价中位数为61856元/平方米,上海为54458元/平方米,深圳为50523元/平方米,厦门为37667元/平方米,分别居全国前四位。(摘自:中国经济网)

点评:房贷利率上浮等政策的收紧,是造成房价在短期内下跌的直接原因,不过从供给方面看,长期的供需矛盾依然存在。

“需3年社保,限购1套,新的政策6月6日在燕郊等地开始执行。”近日,燕郊一链家置业顾问周潇在燕郊不动产大厅门前告诉记者,现在燕郊二手房没有人敢下单,“新的客户没有了,不过咨询的客户还有不少,我们现在办理手续的还是以前没有办理完的老客户。”

因为房价的虚高,让政府急踩一脚刹车。今年3月22日廊坊出台限购令规定,非本地户籍家庭在廊坊、北三县(三河市、大厂回族自治县及香河县)、固安、永清购房,均限购1套住房且首付款比例不低于50%。买房门槛提高后,燕郊购房者逐渐减少,价格也出现跳水。“现在比政策出台前,价格大概每平方米下跌了5000元左右”。燕郊燕顺路纳丹堡2位投资客向记者表示。(摘自:华夏时报)

鄂东网 | 2017-06-14 | 所属专题:2017年厦门房价走势

2017房价走势最新消息:限售城市或超50个 新房转手料需等四五年

2017房价走势最新消息:限售城市或超50个 新房转手料需等四五年

鄂东网为大家介绍2017房价走势最新消息,具体如下:


走过限购限贷的传统线路,多地楼市开始探索针对销售端的调控手段,或直接限制销售价格,或为房屋“转手”设置时间门槛。在业内人士看来,楼市调控已迈入限购、限贷、限价、限售、限商的“五限时代”,未来实施限售城市或超过50个。

超36城启动住房限售

始于今年3月的限售政策,迅速成为全国楼市调控的主流,甚至出现了“一日三地”齐限售的情景。5月20日,长沙、无锡、嘉兴三地相继出台限售政策,进一步加强楼市调控力度。

长沙在继续加码限购的同时,首次提出在限购区域内购买的商品住房,需取得不动产证满2年后方可上市交易;与之类似,嘉兴对在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房,取得不动产证未满2年的不得上市交易;相比之下,无锡则细分了单位购房和个人购房的限售年限,居民家庭购买住房在取得不动产证2年内不可转让;法人单位购买住房3年内不可转让。

据中原地产研究中心最新统计数据,包括成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、承德、保定、北海、南宁、张家口等超过36个城市,历史上首次启动了买房后一定年限限制出让的楼市调控政策。

新房“转手”或要等四五年

尽管都是限售,但各地在政策细节上的考量却略有不同。

鄂东网 | 2017-06-13 | 所属专题:2017年厦门房价走势

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