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不动产统一登记 头条新闻

不动产统一登记最新消息 不动产统一登记好处有哪些

不动产统一登记全国联网最新消息,不动产登记联网将有哪些目的?


日前,国土资源部有关负责人表示,力争今年年底前,所有市县全部接入国家级信息平台,全面实现不动产登记“四统一”。

只要是跟房子有关的消息,总会引发人们高度关注。此消息一出,一石激起千层浪,各种解读也四散开来。有的说,不动产登记全国联网,谁是贪官污吏,谁在大规模炒房,将一目了然、一清二楚。也有的说,不动产登记全国联网,意在“关门打狗”降房价,炒房者这回跑不了了!

不动产统一登记全国联网,真的有那么大威力?全国联网的目的是什么?跟咱老百姓手里的房产是啥关系?

“发新停旧”全面实现,买房将发“不动产权证”

先澄清一个概念,不动产并非专指房产,而是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。这其中,因为房产跟普通百姓关系最大,所以人们关注的焦点都聚在这里。

我国《不动产登记暂行条例》明确,国家实行不动产统一登记制度。这一制度,包括登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”。目前,“四统一”的前三项已基本完成,最后一项信息平台统一,也就是全国联网,有望在今年年底实现。

截至2016年底,不动产统一登记制度已在全国335个地市州盟、2808个县市区旗实施,各地累计颁发不动产权证书1400万本,不动产登记证明1300万份,全国全面实现了不动产统一登记证书“发新停旧”。

鄂东网 | 2017-04-12 | 所属专题:不动产统一登记

不动产权统一登记实现 最新落实实施是什么时候?

不动产权统一登记实现最新落实实施是什么时候?四统一四证包括哪些?

【不动产权统一登记实现】不动产权统一登记实现最新消息,对于不动产权统一登记实现“四统一”是什么?最新落实实施是什么时候?

为了继续推进不动产统一登记改革,巩固和发展不动产统一登记改革成果,以“完善规范和平台接入”为重点,建立数据共享机制,确保今年底前19个市县和洋浦经济开发区全部接入国家级信息平台,全面实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”,3月10日,海南省国土资源厅研究制定了《海南省不动产统一登记2017年工作计划》,明确提出今年的主要任务和措施等。


网络配图

2017年不动产权统一登记将什么时候开始实施?

《计划》要求,规范不动产全业务统一登记体系,今年6月底前落实“申请—受理—审核—登簿—发证”的法定程序,系统梳理各类型登记的收件标准,形成工作流程图和标准化文本,在登记窗口和网上公示公开,明确各环节的职责和时限,构建完整规范的不动产统一登记工作体系,今年9月底前完成全业务统一登记;要加强登记人员业务能力培训,提高登记人员的业务能力和综合素质,进一步健全不动产登记人员的继续教育等制度体系,促进市县登记机构和人员队伍的不断完善。不动产权统一登记实现“四统一”是什么?

鄂东网 | 2017-03-28 | 所属专题:不动产统一登记

不动产权统一登记实现 实现了房屋、土地、林业、海域四证合一

不动产权统一登记实现 实现了房屋、土地、林业、海域四证合一。具体详细内容鄂东网小编为你报道。


3月24日,辽宁省第一本林权不动产权证在庄河市蓉花山镇发放。至此,庄河市在房屋、土地、林地和海域等各类不动产登记中,全部使用国家统一的新版证书。这标志着我省按照国家要求的“统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿册、统一信息平台”的不动产统一登记工作全面展开,实现了房屋、土地、林业、海域四证合一。

庄河市拥有林地面积16万公顷,占陆地面积55.6%。从2015年11月开始,庄河市在启动房屋、土地、海域三证发放工作后,将林权作为重点登记工作来抓,设立了林权不动产登记窗口,专门受理并对各区林权初始登记进行复审,终审由林业高级工程师负责。

据省国土资源厅不动产登记局副局长张晓远介绍,去年底,我省完成了不动产统一登记机构人员划转、房地资料移交、登记流程再造和统一窗口设置。截至目前,全省颁发不动产权证书和证明74万本,所有市县房屋和土地登记新增数据全部接入国家信息平台。

今年,我省将以创建“全国百佳不动产登记示范窗口”为牵引,全力推进不动产登记规范化建设和信息平台建设,简化登记程序、拓展登记领域。各地不动产登记机构将推行预约服务、网上服务、上门服务和邮寄服务等业务,竭力缩短办证时间,不断提高工作效率,使其更加便民利民。

据悉,今年6月底前,全省所有沿海市县海域登记将颁发新证。10月底前,全省所有市县要对林地、草原登记颁发新证,并将房屋、土地、林业、草原、海域登记新增数据信息接入国家信息平台。11月底前,全省所有市县要基本实现完成不动产存量登记数据整合,并与国家信息平台相汇交。

鄂东网 | 2017-03-27 | 所属专题:不动产统一登记

不动产权统一登记实现 四统一四证包括哪些?

不动产权统一登记实现四统一四证包括哪些?

【不动产权统一登记实现】不动产权统一登记实现最新消息,对于不动产权统一登记实现“四统一”是什么?最新落实实施是什么时候?

为了继续推进不动产统一登记改革,巩固和发展不动产统一登记改革成果,以“完善规范和平台接入”为重点,建立数据共享机制,确保今年底前19个市县和洋浦经济开发区全部接入国家级信息平台,全面实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”,3月10日,海南省国土资源厅研究制定了《海南省不动产统一登记2017年工作计划》,明确提出今年的主要任务和措施等。


网络配图

2017年不动产权统一登记将什么时候开始实施?

《计划》要求,规范不动产全业务统一登记体系,今年6月底前落实“申请—受理—审核—登簿—发证”的法定程序,系统梳理各类型登记的收件标准,形成工作流程图和标准化文本,在登记窗口和网上公示公开,明确各环节的职责和时限,构建完整规范的不动产统一登记工作体系,今年9月底前完成全业务统一登记;要加强登记人员业务能力培训,提高登记人员的业务能力和综合素质,进一步健全不动产登记人员的继续教育等制度体系,促进市县登记机构和人员队伍的不断完善。不动产权统一登记实现“四统一”是什么?


鄂东网 | 2017-03-27 | 所属专题:不动产统一登记

不动产权统一登记实现:实现房屋、土地、林业、海域四证合一

不动产权统一登记实现:实现房屋、土地、林业、海域四证合一

3月24日,我省第一本林权不动产权证在庄河市蓉花山镇发放。至此,庄河市在房屋、土地、林地和海域等各类不动产登记中,全部使用国家统一的新版证书。这标志着我省按照国家要求的“统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿册、统一信息平台”的不动产统一登记工作全面展开,实现了房屋、土地、林业、海域四证合一。

庄河市拥有林地面积16万公顷,占陆地面积55.6%。从2015年11月开始,庄河市在启动房屋、土地、海域三证发放工作后,将林权作为重点登记工作来抓,设立了林权不动产登记窗口,专门受理并对各区林权初始登记进行复审,终审由林业高级工程师负责。

据省国土资源厅不动产登记局副局长张晓远介绍,去年底,我省完成了不动产统一登记机构人员划转、房地资料移交、登记流程再造和统一窗口设置。截至目前,全省颁发不动产权证书和证明74万本,所有市县房屋和土地登记新增数据全部接入国家信息平台。

今年,我省将以创建“全国百佳不动产登记示范窗口”为牵引,全力推进不动产登记规范化建设和信息平台建设,简化登记程序、拓展登记领域。各地不动产登记机构将推行预约服务、网上服务、上门服务和邮寄服务等业务,竭力缩短办证时间,不断提高工作效率,使其更加便民利民。

据悉,今年6月底前,全省所有沿海市县海域登记将颁发新证。10月底前,全省所有市县要对林地、草原登记颁发新证,并将房屋、土地、林业、草原、海域登记新增数据信息接入国家信息平台。11月底前,全省所有市县要基本实现完成不动产存量登记数据整合,并与国家信息平台相汇交。

鄂东网 | 2017-03-26 | 所属专题:不动产统一登记

不动产权统一登记实现 辽宁房屋、土地、林业、海域四证合一

【不动产权统一登记实现】我辽宁省第一本林权不动产权证在庄河市蓉花山镇发放。至此,庄河市在房屋、土地、林地和海域等各类不动产登记中,全部使用国家统一的新版证书。


据省国土资源厅不动产登记局副局长张晓远介绍,去年底,我省完成了不动产统一登记机构人员划转、房地资料移交、登记流程再造和统一窗口设置。截至目前,全省颁发不动产权证书和证明74万本,所有市县房屋和土地登记新增数据全部接入国家信息平台。


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鄂东网 | 2017-03-26 | 所属专题:不动产统一登记

全面实施不动产统一登记 福建提前两月完成目标

记者昨日获悉,截至10月31日,福建省9个设区市、平潭综合实验区及58个应独立开展不动产登记的县级单位全部颁发不动产权证书,全面实施不动产统一登记,提前两个月完成国土资源部确定的目标任务。

据统计,截至10月31日,福建省累计颁发不动产权证书28.4万本、不动产登记证明36.9万份;盛市、县三级全面完成了职责机构整合、人员划转、资料移交、数据整合、窗口设置、流程再造、平台建设、颁发新证等工作任务。

今年以来,福建省有序有力推进不动产统一登记。省国土资源厅制定下发了《不动产登记申请材料清单(试行)》,除法律法规规章规定的申请材料外,市县不得增加其他申请材料,也不能设置“兜底条款”;对于可通过国土部门内部或部门之间共享取得的申请材料,不再要求申请人提交,方便群众办事;统一开发的“外网申请内网审理”系统正式投用后,群众既可选择直接到办证大厅办理不动产登记业务,也可以“足不出户”,选择通过互联网申请不动产登记,经不动产登记机构审核符合登记条件的,申请人一次性将纸质申请材料提交办证大厅,避免申请人因材料不全来回跑。

下一步,福建将加快推进全省不动产统一登记工作规范化、制度化、信息化。(记者 何佳媛)

鄂东网 | 2016-11-07 | 所属专题:不动产统一登记

不动产统一登记制度抢时间 房地产税改革一触即发

根据国土资源部党组决策部署和国家土地总督察指示,国家土地总督察办公室近日发出通知,即日起开展推动地方不动产统一登记制度落地实施情况督察。这项制度落地开始抢时间,预示着完善和重构房地产税的主要障碍将被清除,这个税制的改革也将一触即发。

对于不动产统一登记制度,通知给予了明确要求,对当前“发新停旧”严重滞后、存在等待观望思想、尚未形成实质性整合等工作不力或不作为,以及登记资料移交不到位、职责整合履行不完整、业务流程不合法等不动产登记不规范并造成重大影响的地方开展1-2轮实地督察。这个要求凸显了督促各地所有市、县年底前“颁发新证、停发旧证”抢时间的决心。

截至今年7月份,全国已经有170个地市、1400多个县区开始不动产登记。自今年10月8日起,上海也全面实施不动产统一登记制度。

全面实施不动产统一登记制度是完善和重构房地产税的基矗这一点在各界已经形成共识。由于统一登记制度的实施进展缓慢,实质上已经影响了房地产税的改革进程。

中国财税法学研究会副会长、中国政法大学财税法研究中心主任施正文表示,房地产税开征是必要的,但一直没有征收,其中一个重要障碍就是不动产登记制度没有建立起来。

在我国的现行税制体系中,只有房产税,而没有房地产税。党的十八届三中全会明确提出“加快房地产税立法并适时推进改革”。

房产税仅限于单位和个人的经营性房地产,对个人住房则实行免税。房地产税则是针对房产和地产征收的税种,是指对房产、土地在保有环节征收的一种财产税。

鄂东网 | 2016-11-05 | 所属专题:不动产统一登记

上海不动产统一登记制度实施 登记需提交六种材料

今天起,上海将全面实施不动产统一登记制度,房地产登记由不动产登记替代,房地产权证书和登记证明停止发放,颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。该制度实施前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效,权利不变动,证书不更换;各区现有的房地产交易大厅调整为不动产交易登记大厅,市民可前往办理不动产登记业务。

昨天下午,记者先后来到闵行区和虹口区的房地产交易中心,虽然两个机构还都在假期,不过门口都已挂上“不动产登记事务中心”的牌子。在虹口区不动产登记事务中心,记者发现地板上也已经贴上了“不动产登记事务中心”的指示箭头,与税务局的箭头一红一篮呼应,一目了然。一位正在更换门牌的工作人员告诉记者,除了一些小的办公室门牌还没有更换,其他的工作都已准备就绪,预计今天上班前可以全部完成。

[提示]

申请不动产登记需提交六种材料

不动产登记包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记、文件登记等。不动产登记应到不动产所在地的区县不动产登记中心申请办理,申请不动产登记的程序为提出申请——受理登记——审核登簿——发放权证。

申请不动产登记需提交六种材料:

1、登记申请书;

2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

3、相关的不动产权属证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;

鄂东网 | 2016-10-08 | 所属专题:不动产统一登记

上海明起实施不动产统一登记 房地产权证书停发

中新网10月7日电 据上海市政府新闻办公室官方微博消息,上海明起实施不动产统一登记制度。

10月8日起,上海全面实施不动产统一登记制度。届时,房地产登记由不动产登记替代,房地产权证书和登记证明停止发放,颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。该制度实施前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效,权利不变动,证书不更换。各区现有的房地产交易大厅调整为不动产交易登记大厅,市民可前往办理不动产登记业务。


鄂东网 | 2016-10-07 | 所属专题:不动产统一登记

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