上海房价走势

2017上海房价走势最新消息： 购房者连夜排队楼盘被挤爆，具体详细内容鄂东网小编为你报道。

前天，也就是2月25日，几张上海中介连夜排队购房的图片在朋友圈中流传，照片里几百人从前一天就开始排队购房。那么为什么会有这么多人去排队购房？这个楼盘又是在哪里？

2月26日，记者来到了位于上海嘉定区雅丹路上的一处名为上海派的新开楼盘，而昨天在朋友圈里广泛流传的连夜排队购房的照片就来自这里。

早上九点半，距离下午两点钟的开盘还有足足四个多小时，售楼处外却早已挤满了中介和购房者，熙熙攘攘的人群就像是在繁华的商业区一般。道路两旁也停满了车辆，甚至一度出现了堵车。

记者了解到，很多中介带着客户在开盘前一天就已经赶过来排队，而朋友圈中流传的视频和照片正是25号这里排队时的景象。在那段视频中，排队购房的人群挤满了整个售楼处的大门。

记者采访

记者：昨天什么时候过来排队的？

上海嘉定 房产中介：昨天我吃了饭就过来了。

记者：是午饭吗？

上海嘉定 房产中介：午饭都吃了一点点就过来了。

上海嘉定 房产中介：今天，有的人是没回去，有的人是今天早上七八点，来换一下人。

记者：像您是昨天就过来了吗？

上海嘉定 购房者：那当然了。

上海嘉定 购房者：我老头在里面。

记者：昨天什么时候过来的？

上海嘉定 购房者：下午，我是一点多钟。

记者：就一夜都在这边是不是？

上海嘉定 购房者：我没在里面，我老头在里面。

记者：坐了一夜？

上海嘉定 购房者：当然，不是我们一个，都是一个一个在里面。

2017年上海房价走势预测：上海二手房成交量破1万套

立春已过，上海楼市却仍在“冬眠”，房价已经连续两个月环比下降，市场观望气氛浓重，二手房交易量陷入冰冻。

进入2017年，房地产市场延续了去年四季度以来政策收紧态势，各地方继续贯彻房地产调控，除严格执行限购限贷措施外，还不断加码，出台地区性措施。

立春已过，上海楼市却仍在“冬眠”，房价已经连续两个月环比下降，市场观望气氛浓重，二手房交易量陷入冰冻。据上海一家房产中介门店表示，去年20多人的销售团队如今只剩下不到一半。以往销售人员都是忙着出门陪客户看房、签约，但现在，却只能坐在店里玩手机。

并称，整体下滑大概有20%到30%的整体业绩，昨天就有一个房东上门，原来是450万的房子，降了10万块，房源的数量可选性比较多，不降价房源就不好卖。而同一条马路上的这家中介公司，前后经营了七八年，现在却关门求转让。

上海楼市

过去的2016年毫无疑问是上海楼市的调控之年，从去年3月开始，“沪九条”、“沪六条”相继出台，分别着眼于购房资格，信贷的收紧以及房地产企业的监管，而11月28号出台的新政更是进一步提高首套房首付比例到35%，二套房贷也再次收紧，大部分二套房购房者的首付比例提高到了七成。

上个月闭幕的上海市两会上，上海市政府表示，将继续加强对房地产市场的调控。 今年1月，上海二手房成交量跌破1万，只有9401套，这是五年以来的月度最低值。与此同时，国家统计局的数据显示，上海房价已经连续两个月环比下降。

2017年上海房价走势预测：上海二手房成交量跌破1万套

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进入2017年，房地产市场延续了去年四季度以来政策收紧态势，各地方继续贯彻房地产调控，除严格执行限购限贷措施外，还不断加码，出台地区性措施。

立春已过，上海楼市却仍在“冬眠”，房价已经连续两个月环比下降，市场观望气氛浓重，二手房交易量陷入冰冻。据上海一家房产中介门店表示，去年20多人的销售团队如今只剩下不到一半。以往销售人员都是忙着出门陪客户看房、签约，但现在，却只能坐在店里玩手机。

并称，整体下滑大概有20%到30%的整体业绩，昨天就有一个房东上门，原来是450万的房子，降了10万块，房源的数量可选性比较多，不降价房源就不好卖。而同一条马路上的这家中介公司，前后经营了七八年，现在却关门求转让。

上海楼市

过去的2016年毫无疑问是上海楼市的调控之年，从去年3月开始，“沪九条”、“沪六条”相继出台，分别着眼于购房资格，信贷的收紧以及房地产企业的监管，而11月28号出台的新政更是进一步提高首套房首付比例到35%，二套房贷也再次收紧，大部分二套房购房者的首付比例提高到了七成。

上个月闭幕的上海市两会上，上海市政府表示，将继续加强对房地产市场的调控。 今年1月，上海二手房成交量跌破1万，只有9401套，这是五年以来的月度最低值。与此同时，国家统计局的数据显示，上海房价已经连续两个月环比下降。

2017年上海房价走势预测上海二手房成交量跌破1万套

立春已过，上海楼市却仍在“冬眠”，房价已经连续两个月环比下降，市场观望气氛浓重，二手房交易量陷入冰冻。

进入2017年，房地产市场延续了去年四季度以来政策收紧态势，各地方继续贯彻房地产调控，除严格执行限购限贷措施外，还不断加码，出台地区性措施。

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并称，整体下滑大概有20%到30%的整体业绩，昨天就有一个房东上门，原来是450万的房子，降了10万块，房源的数量可选性比较多，不降价房源就不好卖。而同一条马路上的这家中介公司，前后经营了七八年，现在却关门求转让。

上海楼市

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上个月闭幕的上海市两会上，上海市政府表示，将继续加强对房地产市场的调控。 今年1月，上海二手房成交量跌破1万，只有9401套，这是五年以来的月度最低值。与此同时，国家统计局的数据显示，上海房价已经连续两个月环比下降。

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并称，整体下滑大概有20%到30%的整体业绩，昨天就有一个房东上门，原来是450万的房子，降了10万块，房源的数量可选性比较多，不降价房源就不好卖。而同一条马路上的这家中介公司，前后经营了七八年，现在却关门求转让。

上海楼市

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上个月闭幕的上海市两会上，上海市政府表示，将继续加强对房地产市场的调控。 今年1月，上海二手房成交量跌破1万，只有9401套，这是五年以来的月度最低值。与此同时，国家统计局的数据显示，上海房价已经连续两个月环比下降。

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立春已过，上海楼市却仍在“冬眠”，房价已经连续两个月环比下降，市场观望气氛浓重，二手房交易量陷入冰冻。据上海一家房产中介门店表示，去年20多人的销售团队如今只剩下不到一半。以往销售人员都是忙着出门陪客户看房、签约，但现在，却只能坐在店里玩手机。

并称，整体下滑大概有20%到30%的整体业绩，昨天就有一个房东上门，原来是450万的房子，降了10万块，房源的数量可选性比较多，不降价房源就不好卖。而同一条马路上的这家中介公司，前后经营了七八年，现在却关门求转让。

上海楼市

过去的2016年毫无疑问是上海楼市的调控之年，从去年3月开始，“沪九条”、“沪六条”相继出台，分别着眼于购房资格，信贷的收紧以及房地产企业的监管，而11月28号出台的新政更是进一步提高首套房首付比例到35%，二套房贷也再次收紧，大部分二套房购房者的首付比例提高到了七成。

上个月闭幕的上海市两会上，上海市政府表示，将继续加强对房地产市场的调控。 今年1月，上海二手房成交量跌破1万，只有9401套，这是五年以来的月度最低值。与此同时，国家统计局的数据显示，上海房价已经连续两个月环比下降。

2017年上海房价走势预测上海二手房成交量跌破1万套

立春已过，上海楼市却仍在“冬眠”，房价已经连续两个月环比下降，市场观望气氛浓重，二手房交易量陷入冰冻。

进入2017年，房地产市场延续了去年四季度以来政策收紧态势，各地方继续贯彻房地产调控，除严格执行限购限贷措施外，还不断加码，出台地区性措施。

立春已过，上海楼市却仍在“冬眠”，房价已经连续两个月环比下降，市场观望气氛浓重，二手房交易量陷入冰冻。据上海一家房产中介门店表示，去年20多人的销售团队如今只剩下不到一半。以往销售人员都是忙着出门陪客户看房、签约，但现在，却只能坐在店里玩手机。

并称，整体下滑大概有20%到30%的整体业绩，昨天就有一个房东上门，原来是450万的房子，降了10万块，房源的数量可选性比较多，不降价房源就不好卖。而同一条马路上的这家中介公司，前后经营了七八年，现在却关门求转让。

上海楼市

过去的2016年毫无疑问是上海楼市的调控之年，从去年3月开始，“沪九条”、“沪六条”相继出台，分别着眼于购房资格，信贷的收紧以及房地产企业的监管，而11月28号出台的新政更是进一步提高首套房首付比例到35%，二套房贷也再次收紧，大部分二套房购房者的首付比例提高到了七成。

上个月闭幕的上海市两会上，上海市政府表示，将继续加强对房地产市场的调控。 今年1月，上海二手房成交量跌破1万，只有9401套，这是五年以来的月度最低值。与此同时，国家统计局的数据显示，上海房价已经连续两个月环比下降。

上海2017房价走势最新消息：上海外环外房价涨势明显 内环单价10万房源已滞胀

一线城市房价博弈渐显，而上海则出现了一个明显的趋势：外环外房价涨势明显，内环单价10万左右的房源已经滞胀。此外，春节过后上海一、二手房市场均开始热烈起来，房企推盘与买家看房热度逐渐升温。

春节期间就一直在看房子的王月佳（化名），发现她一直在关注的浦东陆家嘴［股评］板块出现两个价格比较实惠的项目，均价在8万元/平方米左右，虽然没有学位，但区位不错，只是两个项目属于翻新再出售，因此相比附近动辄10万元/平方米以上的项目，还是颇具吸引力。

与市中心房价出现暗降不同，上海外环外项目仍然开出高价。位于松江区泗泾板块的金地自在城即将于2月份开盘四期产品，销售均价约4.2万元/平方米，这个项目在2016年年中三期产品售价为3万元/平方米左右。据统计，目前该片区二手房单价约在3.5万-4万元/平方米。

上海中原市场研究中心数据显示，随年初传统淡季到来，大部分城市1月市场成交降温明显。供需两方环比降幅均在4成左右，一线城市反应尤为明显。上海一二手房同样有如此趋势，在有议价空间的前提下，二手房成交量变得更大。

总价600万元价格波动大

在上海，成交量下跌，交易价格的影响只体现于市中心与外环外的差别。上海外环外整体供应较大，一手房均价有明显上涨，除了前述位于泗泾的金地自在城之外，位于浦东的大华斐勒公园即将开售，宣称均价8.6万元/平方米，多名客户预期实际单价还有松动空间。

但不论一手还是二手房，总价600万元左右的房子价格波动明显。2月10日，陈小明（化名）在虹口某中介门店咨询一番之后，发现去年底他看中的一套总价580万的房子挂牌价已经下降到550万元，中介人员告诉他，其实房价并没有下降，这个房型的房子年前实际成交价达到530万元，因此现在的价格还属于涨价。

上海2017房价走势最新消息：上海外环外房价涨势明显内环单价10万房源已滞胀

一线城市房价博弈渐显，而上海则出现了一个明显的趋势：外环外房价涨势明显，内环单价10万左右的房源已经滞胀。此外，春节过后上海一、二手房市场均开始热烈起来，房企推盘与买家看房热度逐渐升温。

春节期间就一直在看房子的王月佳（化名），发现她一直在关注的浦东陆家嘴［股评］板块出现两个价格比较实惠的项目，均价在8万元/平方米左右，虽然没有学位，但区位不错，只是两个项目属于翻新再出售，因此相比附近动辄10万元/平方米以上的项目，还是颇具吸引力。

与市中心房价出现暗降不同，上海外环外项目仍然开出高价。位于松江区泗泾板块的金地自在城即将于2月份开盘四期产品，销售均价约4。2万元/平方米，这个项目在2016年年中三期产品售价为3万元/平方米左右。据统计，目前该片区二手房单价约在3。5万-4万元/平方米。

上海中原市场研究中心数据显示，随年初传统淡季到来，大部分城市1月市场成交降温明显。供需两方环比降幅均在4成左右，一线城市反应尤为明显。上海一二手房同样有如此趋势，在有议价空间的前提下，二手房成交量变得更大。

总价600万元价格波动大

在上海，成交量下跌，交易价格的影响只体现于市中心与外环外的差别。上海外环外整体供应较大，一手房均价有明显上涨，除了前述位于泗泾的金地自在城之外，位于浦东的大华斐勒公园即将开售，宣称均价8。6万元/平方米，多名客户预期实际单价还有松动空间。

【上海房价走势最新消息 2017年上海房价走势如何上海房价多少钱一平米】

上海房价走势最新消息：在2016年，上海楼市出现了过热现象，房价被炒到了一个高度，在发布了限购令之后，上海楼市出现了降温，房价涨势也出现放缓，在现在看来，房价大涨的情况已经没有出现了。但是人们还是担心上海房价会出现大涨，到底上海房价会不会出现大涨？我们先来看看今日房价走势的消息吧。

上海新房房价走势图